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居抜 ~店舗・物件募集中~

お任せ下さい!!!
トラブルになりがちな面倒な交渉を全てプロが代行致します!!

  • 居抜き売却メリット01

    設備を譲渡(売却)することで初期費用を回収

  • 居抜き売却メリット02

    現状回復費用が免除となり、敷金が全額戻ってくる可能性があります。

  • 居抜き売却メリット03

    退店、移転までの時間短縮

閉店に掛かる費用を大幅に軽減する為にも居抜き売却することをお勧めします。

何故なら・・・

お店を閉める際には、解約までの空家賃や内外装・設備の解体費用(原状回復費)等、予想以上に多くの費用と時間を必要とします。
居抜き店舗として、出店したい方に店舗の設備や造作をそのまま売却することにより、撤退費用を軽減し、次展開の資金確保へと繋がります。

居抜とは?

居抜とは、設備や内装が残ったままの物件のことです。
カフェや居酒屋として使用されていた店舗なら、厨房やテーブル、イス等、美容室やサロンの場合、シャンプー台や鏡、施術ベッドや各種美容機器等をそのままの状態で次の出店者に売却し、物件を引き渡すことができます。
壁紙や床材、天井、照明等も原状回復することなく退去することができ、内装の原状回復や設備の移動・処分にかかる費用も大きくカットできるメリットがあります。
また、次の出店者もゼロから設備や内装を整える時間・費用が短縮できるため、お店を閉める側、始める側、双方にとって有効活用できる物件形態といえるのです。

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